Por qué es posible que no necesite REIT de ASX para dividendos // Motley Fool Australia

Por qué es posible que no necesite REIT de ASX para dividendos // Motley Fool Australia
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13 enero, 2021

Ken Hall | 7 de octubre de 2020 10:32 am | Más información: A200 FMG MGR NHC SCG ASX 200

A muchos inversores les gustan los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) para obtener dividendos. Sin embargo, es posible que no necesite concentrar su cartera en empresas como Mirvac Group (ASX: MGR) si lo que busca son ingresos.

Por qué es posible que no necesite REIT de ASX para dividendos

Los REIT australianos deben pagar más del 90 por ciento de sus ganancias cada año como parte de la estructura de fideicomiso. Eso los ha convertido históricamente en acciones de dividendo ASX sólidas que aman a los inversores de ingresos.

Sin embargo, hay muchas otras acciones de ASX que tienen fuertes rendimientos por encima de los REIT de ASX.

Eso incluye empresas como Fortescue Metals Group Limited (ASX: FMG) con un 10,5% y New Hope Corporation Limited (ASX: NHC) con un 11,7%.

Creo que hay otras acciones de dividendos de ASX fuera de las ofertas inmobiliarias, lo que significa que los inversores tienen muchas opciones.

¿Y si quiero invertir en bienes raíces?

Invertir en REIT de ASX tiene más sentido si desea una asignación a bienes raíces. Comprar bienes inmuebles privados es caro en muchas partes del país y conlleva importantes impuestos y costos de transacción.

Eso significa que acciones como Scentre Group (ASX: SCG) podrían ser una buena exposición. Sin embargo, a diferencia de los bienes raíces privados, estas inversiones no reciben un tratamiento fiscal favorable, lo cual es un gran negativo.

También existe el argumento de que obtiene mucha exposición a los REIT de ASX a través de un fondo cotizado en bolsa (ETF) de mercado amplio. Comprar algo como BetaShares Australia 200 ETF (ASX: A200) proporciona exposición a casi todas las mismas inversiones que el índice S & P / ASX 200 (ASX: XJO).

Eso incluye sus REIT ASX favoritos junto con una exposición aún más diversificada a otros sectores.

Comida para llevar tonta

Si desea una exposición específica, los REIT de ASX pueden ser sus amigos. Puede optar por invertir en áreas comerciales, residenciales, de oficinas, minoristas y muchas más áreas inmobiliarias según sus elecciones.

Sin embargo, si solo está buscando un dividendo sólido, no creo que deba mirar solo los REIT.

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El colaborador de Motley Fool, Ken Hall, no tiene posición en ninguna de las acciones mencionadas. The Motley Fool Australia no tiene posición en ninguna de las acciones mencionadas. Es posible que We Fools no todos tengamos las mismas opiniones, pero todos creemos que considerar una amplia gama de conocimientos nos convierte en mejores inversores. The Motley Fool tiene una política de divulgación. Este artículo contiene únicamente asesoramiento general sobre inversiones (según AFSL 400691). Autorizado por Scott Phillips.